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洛阳市多家银行停销房地产信托产品

发布时间:2020-03-04 06:33:49 阅读: 来源:垃圾袋厂家

“房地产信托业务几乎退出江湖了。”一名国有银行工作人员近日向记者感慨。据了解,继银行信贷和股市融资收紧之后,房地产信托就成了开发商趋之若鹜的“救命稻草”。5月底,银监会对房地产信托业务规模较大的信托公司进行“窗口指导”;6月底,银监会要求信托公司“今后凡涉及房地产的相关业务都逐笔报批”。如今,房地产信托在多家银行难觅踪迹,“救命稻草”悬了。

多家银行停销房地产信托产品

“房地产信托产品还卖不卖?”记者就此问题咨询了多家银行工作人员。工行、农行、交行、招商、光大等银行工作人员都表示,目前没有接到总行正式发文叫停房地产信托,但在实际操作上已暂停代销房地产信托业务。建行人士表示,目前该行代理的房地产信托业务呈逐步减少的趋势。

另外,银监会的“窗口指导”开始以后,一些信托公司逐渐从房地产中抽身退出。如今多家银行暂停房地产信托业务,无疑使房地产融资情况雪上加霜。

保障房类信托是热门

资金链对开发商来说很重要,需要资金的企业,如果无法找到更低成本的融资渠道,会不会选择降价快速销售?“以前开发商捂盘,导致房价虚高。现在不排除房价松动的可能性,但幅度不会太大。”一家国有银行工作人员说。

另一家国有银行工作人员持不同观点。他指出,在房地产贷款方面,央行表示下半年继续执行“差别化”政策,即收紧商品房开发信贷,同时对符合条件的保障房项目“开闸放水”。

另外一家股份制银行工作人员则表示,今年信托类产品的热门趋势是资源类、高速公路类、保障房、棚户区改造类等。虽然投资保障房信托是近期市场的热点,但这并不意味着保障房信托就没有风险。

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