北京轨道经济来临三元桥多维交通势不可挡万芳

北京轨道经济来临 三元桥“多维交通”势不可挡

2006年6月，地铁10号线麦子店西路至三元桥站正式盾构贯通，2006年底，东直门至首都机场快线三元桥站实现主体完工。2008年机场快线正式投入使用后，三元桥站将与机场快线平行换乘。时间国际中心立于 国际线 机场轨道线与 财富线 地铁十号线双线交汇点，汇集三环、双地铁唯一经停站、城市次干道曙光西路于一体，多维交通将令该项目的时间价值最大化提升。 传统商圈遭遇挑战, 轨道经济成就国门霸主

纵观北京城发展的历史，不难发现：地铁1号线、2号线的贯通，形成了复兴门和建国门两大双轨交会点，并以此为 据点 逐渐发展为两大成熟商圈。城铁13号线贯通后，双轨交会点再增两个 东直门和西直门，而其上物业开发也自此进入高速发展期，逐步形成知名商圈。目前，包括地铁4号线、5号线、10号线和机场快速轨道线在内的多条地铁线正在紧张施工中，而这些地铁线都将在2008年之前建成并投入使用。北京轨道交通网络的成型，使北京城市格局面临全新的洗牌，轨道经济迅即崛起，北京一场全新的 轨道经济时代 来临了！人们将关注点聚集在三环区域在建的一些轨道交通的交汇站点上，其中以 国门 所在地三元桥区域的特点最为突出、潜力最大,不但集快三环快速路、机场高速于一体，还拥有两条地铁经停站，其便利程度远超过东直门、西直门，成为北京又一大交通枢纽，霸主地位不言而喻。

国门崛起，多维交通促使商务升温

正所谓 天下熙熙，皆为利来 ，得益于轨道经济时代带来的利好，嗅觉灵敏的地产巨头们，近年纷纷将目光瞄准三元桥国门区域，时间国际中心、远洋新干线、佳程广场、第三置业、凤凰城等项目相继拔地而起，三元桥商圈的商务氛围日渐成熟，整个区域的区域价值得以快速提升，该区域已成为继CBD之后的商务经济新中心。其中以时间国际中心为典型代表的商务楼盘则因其独特的 多维交通 优势更受到市场的广泛关注。

时间国际中心正位于三元桥畔，具备四通八达的多维立体交通网络优势。首先项目南临东北三环路，东抵京顺路与机场高速路，轻松驰抵二环、四环；其北侧肩靠机场高速路，是从首都机场出来的第一个进入市区的地段，因而也被喻为 国门商圈 ，被国际型商务人士看好。其二，时间国际中心正位于两条城市轨道线的交汇处 第一国门之核心方位。其中一条轨道线是被誉为 财富线 的地铁10号线，它贯穿CBD、亚奥、中关村等重要商圈，另外一条是被誉为 国际线 的机铁快线，它起于东直门，唯一经停三元桥后到达首都国际机场航站楼。两条城市轨道线均将在2008年6月正式运营，成为推动三元桥区域发展的主动力。其三，时间国际中心西侧紧邻的城市次干道曙光西路将于年内竣工，双向四车道，宽50米，北抵四元西桥，南接东直门，届时将贯通二环至四环，将望京及东部交通枢纽联系在一起。三大便利优势为时间国际中心联络南北东西提供了有效保证，同时也形成了北京集三环路、地铁、快速路、高速组成的首个多维立体交通网络，同时此处也成为连接燕莎商圈、丽都商圈、国展商圈、亚奥商圈等几大板块的黄金节点。

商务氛围浓厚，成长型企业抢驻成风

三元桥国门商圈的商务氛围日渐浓厚，高档写字楼及五星级酒店云集，伴随着第三使馆区的建成与时间国际中心等高档写字楼项目的比肩崛起，众多跨国公司舍CBD而投身于此，另该区域的国际化商务环境更为健全与多元，我们从历史中找寻规律，第一使馆区成就了CBD，那么我们没有理由不相信第二和第三使馆区将成就三元桥国门商务区。

在时间国际中心，买家多为成长型企业老板，公司发展迅速，需要便利的国内国际出行环境以提高工作效率，同时也看中建筑本身硬件条件，可以自由分割的框架式结构最符合此类企业的发展要求。时间国际中心H座超70米高挺拔楼体外观，4.8米高敞阔大堂，竖向隐框形式玻璃幕墙与双钢化中空玻璃，配以金属香槟色铝板与高档石材，世界顶级科技打造现代卓越商务形象；首二层连接形成项目商业配套街，设咖啡厅、商务中心、银行等配套服务设施；H座北区4部高速东芝电梯，每部电梯服务面积不到5000平方米，低于甲级写字楼每部电梯所服务的面积，为业主提供更高标准的商务便捷度；高速大容量布线系统，纵向光纤入楼，横向超五类数据，百兆至桌面；为体贴企业办公需求，时间国际合理化设计可开启扇装置，为紧张的办公环境增添一份清新与健康。

时间国际中心为满足所有进驻企业的至尊商务需求，还在顶层独设面积 1200平方米的商务行政层，其中包括可容纳200人的大型会议中心，规模不等、用途不同的中小型会议厅，星级标准的小型客房，以及为商务展览与公关活动提供适度空间的多功能厅；静谧中不失浪漫情调的咖啡吧与书吧等，不仅为入驻客户提供豪华、私密的第二会客室，更是客户调养身心的绝佳场所。

在北京轨道经济时代来临之际，由时间国际中心所引领多维交通模式在三元桥已成势不可挡之态，一场新的国门崛起已经到来。查阅：已获批28个城市的轨道交通线路规划详解图（更新中）查阅：2012年全国各省市城市轨道交通项目概览（更新中）查阅：城市轨道交通中标企业

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